Ισχυρή υποχώρηση κατέγραψε η οικοδομική δραστηριότητα στη Θεσσαλία τον Μάιο του 2026, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ).

 Η εικόνα του μήνα έρχεται σε αντίθεση με τη συνολική πορεία του κατασκευαστικού κλάδου στην περιοχή κατά το τελευταίο δωδεκάμηνο, όπου καταγράφεται σημαντική άνοδος.

Με βάση την Έρευνα Οικοδομικής Δραστηριότητας της ΕΛΣΤΑΤ, τον Μάιο του 2026 εκδόθηκαν στη Θεσσαλία 166 οικοδομικές άδειες, έναντι 178 τον Μάιο του 2025, καταγράφοντας μείωση 6,7%. Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η υποχώρηση στην επιφάνεια των οικοδομών, η οποία περιορίστηκε από 44.055 τ.μ. σε 31.187 τ.μ., σημειώνοντας πτώση 29,2%.

Η μεγαλύτερη μεταβολή καταγράφηκε στον συνολικό οικοδομικό όγκο. Από 236.169 κυβικά μέτρα τον Μάιο του 2025, υποχώρησε σε 141.596 κυβικά μέτρα τον Μάιο του 2026, δηλαδή κατά 40%. 

Ακόμη μεγαλύτερη η πτώση στην ιδιωτική οικοδομή

Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο έντονη όταν εξεταστεί αποκλειστικά η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, η οποία αποτελεί τον βασικό πυρήνα της κατασκευαστικής αγοράς.

Στη Θεσσαλία εκδόθηκαν τον Μάιο 163 άδειες ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, έναντι 178 έναν χρόνο νωρίτερα, καταγράφοντας πτώση 8,4%. Η επιφάνεια των νέων οικοδομών μειώθηκε κατά 36,8%, από 44.055 τ.μ. σε 27.862 τ.μ., ενώ ο όγκος κατέγραψε ακόμη μεγαλύτερη πτώση, κατά 53,7%, από 236.169 σε 109.318 κυβικά μέτρα.  

Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι η κάμψη δεν αφορά μόνο τον αριθμό των αδειών, αλλά κυρίως το μέγεθος των έργων που αδειοδοτήθηκαν. Άλλωστε, η ίδια η ΕΛΣΤΑΤ επισημαίνει ότι η μεταβολή στον αριθμό των οικοδομικών αδειών δεν συνεπάγεται κατ’ ανάγκη αντίστοιχη μεταβολή στην επιφάνεια ή στον όγκο, καθώς μια άδεια μπορεί να αφορά ιδιαίτερα μεγάλο ή μικρό οικοδομικό έργο. 

Η εικόνα αλλάζει στο δωδεκάμηνο

Παρά την αρνητική επίδοση του Μαΐου, η εικόνα της Θεσσαλίας σε ορίζοντα δωδεκαμήνου είναι σαφώς πιο θετική.

Στο διάστημα Ιουνίου 2025 – Μαΐου 2026, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στη Θεσσαλία ανήλθε σε 1.867 οικοδομικές άδειες, έναντι 1.686 στο αντίστοιχο προηγούμενο δωδεκάμηνο, καταγράφοντας αύξηση 10,7%.

Παράλληλα, η συνολική επιφάνεια αυξήθηκε κατά 21,2%, από 358.306 τ.μ. σε 434.281 τ.μ., ενώ ο οικοδομικός όγκος ενισχύθηκε κατά 29,5%, φτάνοντας τα 2,34 εκατομμύρια κυβικά μέτρα, έναντι 1,81 εκατ. κυβικών μέτρων στο προηγούμενο δωδεκάμηνο. 

Ανάλογη είναι η εικόνα και στην ιδιωτική οικοδομή. Στο ίδιο δωδεκάμηνο εκδόθηκαν 1.850 ιδιωτικές οικοδομικές άδειες, έναντι 1.677, σημειώνοντας άνοδο 10,3%. Η επιφάνεια αυξήθηκε κατά 17,2%, ενώ ο όγκος κατά 21,5%, από 1,78 σε 2,16 εκατομμύρια κυβικά μέτρα. 

Ένας μήνας δεν αλλάζει τη συνολική εικόνα

Τα στοιχεία του Μαΐου αποτυπώνουν, επομένως, μια έντονη μηνιαία επιβράδυνση, κυρίως ως προς τον όγκο των νέων κατασκευών, χωρίς ωστόσο να ανατρέπουν μέχρι στιγμής τη θετική εικόνα που έχει διαμορφωθεί στη Θεσσαλία σε βάθος δωδεκαμήνου. 

Η αντίθεση ανάμεσα στην πτώση του Μαΐου και την άνοδο του τελευταίου δωδεκαμήνου είναι ιδιαίτερα χαρακτηριστική: η οικοδομή στη Θεσσαλία εξακολουθεί να κινείται σε υψηλότερα επίπεδα σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο, όμως ο Μάιος έφερε σαφή σημάδια κάμψης, με τον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας να περιορίζεται περισσότερο από το μισό σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025.

Γ.Δ. kosmoslarissa.gr