Άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στα Τρίκαλα και στη Λάρισα το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς με τις μέσες τιμές ενοικίασης να σημειώνουν την μεγαλύτερη άνοδο.

Η υψηλή ζήτηση για κατοικία που σημειώνεται στη χώρα επηρεάζει τις τιμές των ακινήτων κατοικιών και στις πόλεις της Θεσσαλίας ενώ τα μεγάλα ακαδημαϊκά ιδρύματα σε πόλεις της Θεσσαλίας με σημαντικό φοιτητικό πληθυσμό, δίνουν μια ακόμα ώθηση στις τιμές των κατοικιών προς τα πάνω.

H οικονομική κρίση και ο πληθωρισμός κάνουν αισθητή την παρουσία τους και στην Θεσσαλία όπου σε συνδυασμό με την έλλειψη κατάλληλης νεόδμητης κατοικίας και την περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα λόγω κόστους οδηγούν τις τιμές των ακινήτων σε ανοδικές τάσεις.

Τάσεις τιμών κατοικιών

Στη Λάρισα η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 0,90% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.130 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.120 ευρώ ανά τ.μ.

Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στη Λάρισα σημείωσε αύξηση της τάξεως του 5,30% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 6,32 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,00 ευρώ ανά τ.μ.

Σε σχέση με το 2019, πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στη Λάρισα σημείωσε άνοδο της τάξεως του 28,00%.

Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το 2023, σε σχέση με το 2019 στη Λάρισα σημείωσε αύξηση της τάξεως του 17,54%.

Στα Τρίκαλα η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 1,40% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 978 ευρώ ανά τ.μ., από τα 965 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.

Η μέση τιμή ενοικίασης στα Τρίκαλα σημείωσε αύξηση της τάξεως του 3,00% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 5,45 ευρώ ανά τ.μ., από τα 5,29 ευρώ ανά τ.μ.

Σε σχέση με το 2019, πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 η μέση τιμή πώλησης στα Τρίκαλα σημείωσε αύξηση της τάξεως του 7,57%

Η μέση τιμή ενοικίασης στα Τρίκαλα το 2023 σε σχέση με το 2019 σημείωσε αύξηση της τάξεως του 28,96%.

Ακίνητα στην αγορά

Στη Λάρισα σε ότι αφορά πωλήσεις κατοικιών βρίσκουμε ενδεικτικά στην περιοχή του κέντρου, διαμέρισμα 78 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.474.36 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Άγιος Αντώνιος, διαμέρισμα 112 τ.μ., τετάρτου ορόφου, τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.651.79 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Άγιος Κωνσταντίνος, διαμέρισμα 114 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.175.44 ευρώ ανά τ.μ.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων στην Λάρισα βρίσκουμε στο κέντρο, διαμέρισμα 45 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου να ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Άγιος Αντώνιος, διαμέρισμα 42 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 7.62 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Άγιος Κωνσταντίνος, διαμέρισμα 107 τ.μ., πρώτου ορόφου, δυο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 3.93 ευρώ ανά τ.μ.

Τρίκαλα

Στα Τρίκαλα σε ότι αφορά τις πωλήσεις κατοικιών βρίσκουμε ενδεικτικά στο κέντρο διαμέρισμα 129 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων να πωλείται στα 798.45 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 105 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 857.14 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 95 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 1.021.05 ευρώ ανά τ.μ.

Στις ενοικιάσεις κατοικιών στα Τρίκαλα βρίσκουμε ενδεικτικά στο κέντρο διαμέρισμα 65 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου να ενοικιάζεται στα 5.38 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 86 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 4.65 ευρώ ανά τ.μ.

Γκαρσονιέρα 30 τ.μ., ημιορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 11.67 ευρώ ανά τ.μ.

news247.gr