Λύση στον «γρίφο» του στεγαστικού κόστους το στοκ των χιλιάδων κλειστών ακινήτων, λένε οι ειδικοί. Μία στις τέσσερις κατοικίες ή το 24,33% είναι εκτός αγοράς.

Η αλήθεια των αριθμών δείχνει ότι 526.154 κατοικίες είναι κενές στην Περιφέρεια Αττικής από το σύνολο των 2.162.826. Μεσίτες, τράπεζες και κυβέρνηση μιλούν συχνά για τα «κλειστά ακίνητα», που, όπως υποστηρίζουν, αν μπουν ξανά στην αγορά, θα αυξανόταν η προσφορά, με αποτέλεσμα να πέσουν οι τιμές, ειδικά στα ενοίκια.

Σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛ.ΣΤΑΤ. για το έτος 2021, 526.154 κατοικίες δηλώνονται ως κενές στην Περιφέρεια Αττικής, εκ των οποίων 167.109 είναι κατοικίες έως 59 τ.μ., κατοικίες κατάλληλες για νέους, φοιτητές και οικογένειες, ενώ 359.041 είναι άνω των 60 τ.μ.

Με βάση την ΕΛ.ΣΤΑΤ., κενή είναι η κατοικία που βρέθηκε χωρίς ενοίκους κατά την ημέρα της απογραφής, επειδή: α) Προοριζόταν για ενοικίαση, β) προοριζόταν για πώληση, γ) χρησιμοποιούταν κατά περιόδους ως εξοχική ή δευτερεύουσα κατοικία και δεν διανυκτέρευσαν την ημέρα της απογραφής, δ) ήταν κενή για άλλον λόγο, π.χ. μετανάστευσε ή μετοίκησε ο ιδιοκτήτης ή ήταν στο στάδιο της αποπερατώσεως ή επισκευαζόταν. Το σημαντικό θα ήταν να γνωρίζαμε την κατάσταση των δηλωμένων ως κενών κατοικιών, δηλαδή αν χρήζουν μερικής ή/και ολικής ανακαίνισης, καθώς και πόσες κατοικίες έχουν σύνδεση με παρόχους ρεύματος.

Εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, οι δήμοι που καταγράφουν το υψηλότερο ποσοστό κενών κατοικιών είναι ο Κορινθίων με 38%, ο Δήμος Ναυπλιέων με 36,92%, ο Δήμος της Καλαμάτας με 30,83%, ο Δήμος Ιωαννιτών και ο Δήμος Χανίων με 27,56%.

Το μικρότερο ποσοστό κενών κατοικιών καταγράφεται στον Δήμο Λαρισαίων 19,83% (15.707 ακίνητα), στον Δήμο Ξάνθης με 22,12% και Κομοτηνής με 24,02%. Εντύπωση προκαλεί το υψηλό ποσοστό κενών κατοικιών στον Δήμο Ναυπλιέων, Καλαμάτας, Ιωαννιτών και Χανιών, διότι διαθέτουν πανεπιστημιακές σχολές και έντονη δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Λ.Ε. kosmoslarissa.gr (Mε πληροφορίες από Eλεύθερο Τύπο)