Εκρηκτική ήταν η άνοδος της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στην Ελλάδα όλο το καλοκαίρι σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας AirDNA.

Η χώρα μας κατέγραψε εντυπωσιακή αύξηση 61,8% στην ζήτηση σε σύγκριση με πέρσι, ενώ ξεχωρίζει και ανάμεσα στις ευρωπαϊκές χώρες που αύξησαν τις διανυκτερεύσεις αυτό το καλοκαίρι σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο αιχμής του 2019, με ποσοστό 24,1%, ερχόμενη δεύτερη (πρώτη η Γερμανία με ποσοστό 24,8% και τρίτη η Γαλλία με 21,9% ανάμεσα σε 20 χώρες της Ευρώπης).

Την ίδια ώρα η Αθήνα ήταν πάνω από το μέσο όρο (10,5%) όσον αφορά το ποσοστό ανόδου των πληροτήτων φέτος τον Αύγουστο σε σχέση με τον Αύγουστο του 2021.

Ειδικά για την πρωτεύουσα, η διαφορά στην ζήτηση από το Σεπτέμβριο μέχρι και το Δεκέμβριο σε σχέση με το 2021 αγγίζει το 124,9%. Η Αθήνα συγκαταλέγεται και πάλι στις 50 κορυφαίες αγορές.

Με βάση τα στοιχεία της εταιρείας μετρήσεων AirDNA, τον Αύγουστο η Ελλάδα ερχόταν τρίτη σε ποσοστιαία αύξηση κρατήσεων για διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης Airbnb στην Ευρώπη, έναντι του Αυγούστου του 2019, παρουσιάζοντας αύξηση 18,7%, με πρώτη τη Γερμανία που καταγράφει αύξηση 24,8% και δεύτερο το Βέλγιο με αύξηση 19,3%.

Σημειώνεται πως τα διαθέσιμα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πανελλαδικό επίπεδο τον Ιούλιο υπολογίζονταν σε 138.000 (στις πλατφόρμες AirBnb και Vrbo), περισσότερα κατά 4% σε σύγκριση με το 2019.

Μόνο το κέντρο της Αθήνας μετρά περίπου 3,8 χιλιάδες καταχωρήσεις (εμπορικό τρίγωνο- Πλάκα, Ακρόπολη, Θησείο, Κεραμικός, Κολωνάκι, Παγκράτι, Νέος Κόσμος, Κουκάκι, Αμπελόκηποι).

Συνεχή άνοδο της ζήτησης βλέπει η AirDNA

Η νότια Ευρώπη, σύμφωνα με την AirDNA, σημειώνει ισχυρή ζήτηση σε σχέση με πέρσι, ενώ εκτιμά πως θα υπάρξει συνεχής ανάπτυξη για το υπόλοιπο του έτους.

Η ισχυρότερη αύξηση της ζήτησης που κατευθύνεται στο τέταρτο τρίμηνο προέρχεται από το Μόναχο της Γερμανίας, με 164% περισσότερες διανυκτερεύσεις από πέρυσι, λόγω και του Oktoberfest.

Οι πορτογαλικοί προορισμοί Πόρτο και Λισαβόνα και η Αθήνα ήταν όλοι δημοφιλείς προορισμοί κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2022, και αυτή η τάση φαίνεται να συνεχιστεί μέχρι το τέλος του έτους.

Η εικόνα στην Ευρώπη

Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, οι συνολικές διανυκτερεύσεις την καλοκαιρινή περίοδο (Ιούνιος, Ιούλιος, Αύγουστος), παρουσίασαν αύξηση 3,5% έναντι του 2019 και 36% έναντι του 2021.

Τον Αύγουστο, η ζήτηση παρουσίασε αύξηση 0,2% έναντι του Αυγούστου του 2019, παρά τον Covid και τον πληθωρισμό. Τον ίδιο μήνα, οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) διαμορφώθηκαν στο +1,2% έναντι του 2021 και στο +16,5% έναντι του 2019.

Οι διαθέσιμες καταχωρήσεις σπιτιών ήταν αυξημένες κατά 13,8% έναντι του 2021, αλλά μειωμένες κατά 10,8% έναντι του 2019, και οι πληρότητες έφτασαν το 76,5% με αύξηση 4,3% έναντι του 2021.

Τέλος, τα συνολικά έσοδα αυξήθηκαν κατά 30,1% έναντι του 2021 και κατά 16,7% έναντι του 2019 λόγω αυξήσεων που παρατηρήθηκε στη μέση ημερήσια τιμή και στη ζήτηση.

capital.gr