Νέα άνοδο καταγράφουν οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στη Λάρισα, καθώς η αγορά της φοιτητικής στέγης εξακολουθεί να βρίσκεται υπό πίεση, με το κόστος για ένα μικρό διαμέρισμα να αποτελεί σημαντικό μέρος του οικογενειακού προϋπολογισμού.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στη Λάρισα διαμορφώθηκε τον Αύγουστο του 2026 στα 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 7,6% σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2025.

Η αύξηση στη Λάρισα είναι υψηλότερη από τον πανελλαδικό μέσο όρο. Σε επίπεδο χώρας, οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,3% μέσα σε έναν χρόνο.

Πιο ακριβά τα μικρά σπίτια που αναζητούν οι φοιτητές

Το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερη σημασία επειδή η φοιτητική αγορά αφορά κατά κύριο λόγο μικρές κατοικίες, όπως γκαρσονιέρες και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου.

Για έναν φοιτητή που αναζητά ένα σπίτι περίπου 30 τετραγωνικών μέτρων, η μέση ζητούμενη τιμή των 10 €/τ.μ. αντιστοιχεί ενδεικτικά σε 300 ευρώ τον μήνα, πριν υπολογιστούν κοινόχρηστα, λογαριασμοί και λοιπά έξοδα. Για ένα σπίτι 40 τ.μ., η αντίστοιχη αναγωγή φτάνει τα 400 ευρώ τον μήνα.

Πρόκειται, βέβαια, για υπολογισμό βάσει της μέσης ζητούμενης τιμής ανά τετραγωνικό και όχι για ενιαία τιμή που ισχύει για όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Στην πράξη, το ενοίκιο διαφοροποιείται ανάλογα με την περιοχή, την ηλικία και την κατάσταση του ακινήτου, την επίπλωση, την ενεργειακή του απόδοση και την απόστασή του από τις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις.

Το κόστος της φοιτητικής στέγης στο μικροσκόπιο

Για τις οικογένειες που καλούνται να στηρίξουν έναν φοιτητή μακριά από τον τόπο κατοικίας του, η αύξηση των ενοικίων δεν περιορίζεται στο ποσό που αναγράφεται στην αγγελία.

Το συνολικό κόστος περιλαμβάνει τα κοινόχρηστα, τη θέρμανση και την ψύξη, την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας και νερού, καθώς και το κόστος εξοπλισμού ενός σπιτιού. Γι’ αυτό και ένα ακίνητο με ελαφρώς υψηλότερο ενοίκιο μπορεί τελικά να αποδειχθεί οικονομικότερο, εφόσον διαθέτει καλύτερη ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερα πάγια έξοδα.

Η εικόνα του Αυγούστου δείχνει πάντως ότι η αναζήτηση οικονομικής φοιτητικής κατοικίας στη Λάρισα παραμένει μια δύσκολη εξίσωση. Με μέση ζητούμενη τιμή 10 €/τ.μ. και ετήσια αύξηση 7,6%, η τοπική αγορά κινείται ανοδικά και μάλιστα με ρυθμό υψηλότερο από τον πανελλαδικό.

Τ.Π. kosmoslarissa.gr