Να ισχύσει και για το 2025 η ρύθμιση με το πλαφόν 3% για τις αυξήσεις στις εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις, ζητούν οι έμποροι του Βόλου, προκειμένου να γλιτώσουν από τις αυξήσεις στα μισθώματα.
Οι έμποροι σημειώνουν πως μια μέση τιμή μισθώματος για ένα κατάστημα 40-50 τετραγωνικών μέτρων στο εμπορικό κέντρο της πόλης που καλύπτει τους περισσότερους αυτοαπασχολούμενους και τις τοπικές οικογενειακές επιχειρήσεις, κυμαίνεται από 1.000 μέχρι και 4.000 ευρώ που για τα σημερινά επίπεδα κατανάλωσης αποτελούν ένα βρόχο για τους καταστηματάρχες.
Πιο συγκεκριμένα ο Εμπορικός Σύλλογος Βόλου απέστειλε επιστολή προς τον Υπουργό Ανάπτυξης, κο Θεοδωρικάκο Τ., ζητώντας την επέκταση του μέτρου για πλαφόν 3% στις αυξήσεις των επαγγελματικών μισθώσεων.
Η επιστολή κοινοποιήθηκε στους τοπικούς Βουλευτές, στο Επιμελητήριο Μαγνησίας, την ΕΣΕΕ και την Ομοσπονδία Εμπορίου & Επιχειρηματικότητας Θεσσαλίας προκειμένου με τη σειρά τους να αναλάβουν δράση για την εφαρμογή ενός ωφέλιμου μέτρου για τη μικρομεσαία επιχείρηση.
Ο Εμπορικός Σύλλογος Βόλου επισημαίνει ότι σε μια τόση δύσκολη περίοδο της οικονομίας και των αυξημένων υποχρεώσεων των ελεύθερων επαγγελματιών χρήζει επιτακτικής ανάγκης να ληφθούν μέτρα ενίσχυσης των εμπορικών κι επαγγελματικών επιχειρήσεων για τη βιώσιμη ανάπτυξη τους.
Συγκεκριμένα, ένα από τα πιο ουσιαστικά μέτρα, που λειτούργησαν ωφέλιμα στην ελληνική επιχείρηση, είναι η ρύθμιση που αφορά την ανώτατη αύξηση 3% στα επαγγελματικά μισθώματα. Άλλωστε, η ραγδαία τάση αύξησης των ενοικίων είναι επικίνδυνη για τη βιωσιμότητα όχι μόνο των επιχειρήσεων αλλά και των νοικοκυριών, που αποτελούν την πηγή εσόδων της ελεύθερης επιχειρηματικότητας.
Ο Εμπορικός Σύλλογος ζητά από τον Υπουργό κ. Θεοδωρικάκο και τους αρμοδίους όπως λάβουν σοβαρά υπόψη το αίτημα επέκτασης πλαφόν 3% στις αυξήσεις των επαγγελματικών μισθώσεων, προκειμένου να προασπίσουν την ελληνική επιχειρηματικότητα και να μειωθούν αρκετά οι ήδη υπάρχουσες υποχρεώσεις που ταλανίζουν καθημερινά τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις».
Ο πρόεδρος του εμπορικού συλλόγου Βόλου κ. Απόστολος Οντόπουλος τόνισε πως από την πανδημία και μετά τα ενοίκια στα εμπορικά έχουν αυξηθεί σε σημαντικό βαθμό και ο ιδιοκτήτης μπορούσε να ζητήσει, ό,τι ήθελε. Ωστόσο για το 2024 υπήρξε ένα πλαφόν 3% στην αύξηση του ενοικίου που ήταν και νόμος.
Όμως ορισμένοι έμποροι αυτό δεν το γνώριζαν. Όπως και να έχει, επειδή υπήρξαν πολλά συμβόλαια μεταξύ ιδιοκτητών και εμπόρων που υπογράφηκαν και άλλα που ετοιμάζονται, εμείς ζητάμε να υπάρξει μια συνέχιση της ρύθμισης για το πλαφόν 3% και για το 2025, γιατί ήδη τα ενοίκια είναι «φωτιά» και οι έμποροι δυσκολεύονται να ανταποκριθούν.
Να αναφέρουμε πως για έναν χώρο 40-50 τετραγωνικών μέτρων από την Αλεξάνδρας μέχρι τη Δημητριάδος και από Ιωλκού μέχρι Κουμουνδούρου τα ποσά κυμαίνονται μεταξύ 1.000 και 4.000 ευρώ,. Για παράδειγμα στην οδό Ερμού φτάνουν ακόμη και τα 4.000 ευρώ. Με δεδομένη την περιορισμένη κατανάλωση, οι έμποροι είναι δύσκολο να ανταποκριθούν σε αυτά τα νούμερα. Πρέπει η κυβέρνηση μα δει με ευαισθησία το συγκεκριμένο ζήτημα».
Και το 2025 πλαφόν 3% στις εμπορικές μισθώσεις
Διατηρείται και το 2025 η ρύθμιση για την επιβολή ανώτατου ορίου (πλαφόν) 3% στις αυξήσεις ενοικίων επαγγελματικών ακινήτων, όπως γραφεία, καταστήματα και αποθήκες.
Με τροπολογία την οποία κατέθεσε χθες στη Βουλή ο υπουργός Ανάπτυξης Τάκης Θεοδωρικάκος παρατείνεται το πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων για ολόκληρο το 2025.
Συγκεκριμένα, ενώ το ανώτατο όριο αύξησης 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων θα έληγε στο τέλος του 2024, η νέα τροπολογία το παρατείνει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Στόχος είναι να αποφευχθούν μεγάλες και απότομες αναπροσαρμογές σε εκείνα τα συμβόλαια που προβλέπουν ετήσιες αυξήσεις των ενοικίων με βάση τον πληθωρισμό.
Φώτης Σπανός (e-thessalia.gr)